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2024年動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字

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動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇一

為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權利和義務,避免其家庭成員間無謂的紛爭,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共同遵守。

一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

1、位于 。 2、位于 。

3、目前,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權所屬證明及土地使用權均屬父親名字,父母現(xiàn)在年歲已高,為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。

二、房產(chǎn)分割的具體實施辦法

1、位于 其居住及房產(chǎn)權歸 所有。 2、位于 其居住及房產(chǎn)權歸 所有。 3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協(xié)議簽訂后,其有關證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。

4、房產(chǎn)分割后,三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結基數(shù),不再有經(jīng)濟糾紛。

三、相關事宜

父母的兩處房產(chǎn)分割后,為了確保兩老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影響,現(xiàn)就有關事宜,商定如下:

1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產(chǎn)權利,不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

3、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經(jīng)濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。

4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元,以供父母租房用。

5、從明確產(chǎn)權之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。

6、在父母能自理的情況下,不要求倆子承擔生活費,但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德,各自履行自己應盡的義務。

四、未盡事宜,再經(jīng)三方共同商定解決

五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,如有悔改,后果自負。

六、長子與次子享有房產(chǎn)權的時間為年月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

立協(xié)議人:

父親: 母親: 長子: 次子: 監(jiān)證人:

年 月 日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇二

被拆遷人(以下簡稱甲方):_____

拆遷人(以下簡稱乙方):_____

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:_____

甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男) (女)

乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:_____

1、 電話號碼變更費用:_____

2、 有線電視安裝成本:_____

3、 交通運輸費用:_____

根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:_____ 銀行帳號。

考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方) 拆遷人(以下簡稱乙方)

年 月 日年 月 日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇三

甲方(出讓方):_________身份證號:_________

乙方(受讓方):_________身份證號:_________

甲、乙雙方以平等、自愿、誠信原則為基礎,商討房屋買賣有關事宜,并達成以下共識,愿意簽訂共同遵守協(xié)議如下:

一、甲方在經(jīng)得共有人(配偶)同意下,自愿將座落

于的壹套住房及配套自行車庫有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、因該房屋為甲方即將取得的現(xiàn)房,房屋所有權證、土地使用證、契證尚未辦理,甲方以其本人的拆遷協(xié)議為依據(jù),證明其對該房屋擁有不可爭議的所有權。該拆遷協(xié)議具體情況如下:

1、協(xié)議名稱:_________;

2、協(xié)議編號:_________;

3、拆遷開發(fā)商:_________;

三、根據(jù)《拆遷協(xié)議》的約定,該住房的建筑面積約_________平方米;自行車車庫面積約為_________平方米;汽車庫面積約_________平方米。精確面積以該房屋竣工后房屋所有權證所示面積為準。

四、雙方約定該房屋建筑面積按_________元/平方米計算;配套自行車庫面積按_________元/平方米計算;該房屋連同自行車庫的合計轉(zhuǎn)讓總價為人民幣:_________元整(¥:_________元)。如實際面積有出入,按該房屋所有權證最終確定面積結算。

五、付款方式:因該房屋尚未辦理三證,無法立即過戶給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商分_________次付清房款。

1、定金付款(任選其一):

①乙方在簽訂此合同時,乙方支付給甲方購房定金計人民幣(大寫)_________元整(¥:_________元)。

②乙方在簽訂此合同時,乙方支付給甲方人民幣(大寫)_________元整(¥:_________元)。其中_________元整作為購房定金:_________元整作為預付房款。

2、第二付款:

根據(jù)拆遷開發(fā)商交房時間,在交房時,乙方付人民幣(大寫)_________元整(¥:_________元)作為首付款。同日,甲方將該房屋交付乙方使用。

3、余款:

甲方領到三證(房產(chǎn)證、土地證、契證)并過戶給乙方,乙方在繳納契稅時七日內(nèi)付清購房余款計人民幣_________元整(¥:_________元)。注:以上乙方支付的每筆款項,甲方均須出具收款收據(jù),具體金額以收款金額為準。

六、有關費用的承擔:

1、該房屋在領取鑰匙(交房)時,需交納的物業(yè)管理費、維修基金、清運費、衛(wèi)生費及裝修押金等入住費用甲方承擔;

2、辦理甲方三證(即房屋所有權證、土地使用證、契證)的所需費用則由甲方自行承擔;

3、雙方在辦理產(chǎn)權交易過戶時,所需交納的契稅、交易費、評估費及其它相關費用均由乙方承擔;簽約后,由于政策變動而產(chǎn)生的費用均由甲方承擔或享受。

七、房屋交接、辦證時間約定:

①甲方應在拆遷開發(fā)商通知交房之日起,三十天內(nèi)將房屋鑰匙交于乙方。

②在拆遷開發(fā)商通知辦理產(chǎn)權證之日起,十日內(nèi)前去辦理產(chǎn)權證手續(xù)。

③在領到產(chǎn)權證十日內(nèi)辦理雙方交易過房手續(xù)。

④雙方交易過戶時,甲方應無償提供相應證件并積極配合。

八、違約責任:本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字,對雙方都具有法律約束力,應嚴格履行。

1、若乙方在簽約后違約,責任如下:

①乙方在付清購房定金款后違約:則甲方不予退還乙方所付的購房定金款。

②乙方在付清定金和首付款后違約(即交房后):則甲方除不予退還乙方已付的購房定金外,按乙方付清自付款金額的30%賠償給甲方,作為乙方賠償給甲方的損失。

2、若甲方在簽約后違約,責任如下:

①乙方付清購房定金款后,甲方違約:甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方,作為甲方賠償給乙方的違約金;如該房屋增值,甲方還應補償房屋增值產(chǎn)生的差價款。

②乙方已付清定金和首付款后(即交房后),甲方違約:則甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方外,另需賠償乙方已付房款額的30%給乙方補償乙方關于該房屋增值所產(chǎn)生的差價款和首付款及首付款利息。

③如甲方違約,乙方通過訴訟維護自身權益,甲方自愿承擔乙方為此支付本合同標的額30%的律師費。

九、甲方應保證該房屋權屬清楚、無爭議,如涉及到房屋的一切債權債務、產(chǎn)權糾紛均由甲方承擔全部責任。如造成乙方損失的應根據(jù)實際情況賠償。

十、如拆遷開發(fā)商對甲方另行增加或減少對該房屋的收費,均由甲方承擔或享有。乙方買入房屋后,可以確定買入方姓名,可以轉(zhuǎn)讓給第三方。在該房屋產(chǎn)權交易過戶時,甲方應配合乙方過戶給乙方本人或乙方指定人。

十一、雙方簽訂此協(xié)議后,甲方的《拆遷協(xié)議》原件或復印件以及甲方的《結婚證》復印件,雙方的戶口本復印件、身份證復印件作為本協(xié)議附件。

十二、雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十三、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂后生效,生效日以簽字日為準。

十四、甲、乙雙方約定的其它事

項:甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________配偶(簽字蓋章):_________

配偶身份證號:_________聯(lián)系電話:_________

聯(lián)系電話:_________

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇四

拆遷人:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

被拆遷人:身份證號(以下簡稱乙方)

經(jīng)政府有關部門批準,甲方對大連金州區(qū)亮甲店街道紅亮村地塊進行開發(fā)建設商品住房和限價房,所涉及的房屋及附屬物需要進行動遷改造,根據(jù)現(xiàn)有的文件精神,經(jīng)過相關方實際核實,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、動遷時間:從合同簽訂之日起至20xx年月日止。乙方在規(guī)定時間內(nèi)從所居住房屋搬走,具備房屋和附屬物拆除條件。

二、乙方交出房照、鑰匙,經(jīng)甲方驗收后的補償方式可執(zhí)行第種方式:

1、實行貨幣化補償,按照被拆遷房屋當時當?shù)氐纳唐贩渴袌鰞r格即元/m2進行計算,以產(chǎn)權證為計戶單位,產(chǎn)權證號:,建筑面積平米,按實際面積每戶增加15平方米,增加面積部分乙方應向甲方支付補償單價,執(zhí)行元/m2(不低于市場價的50%),并且每戶一次性支付搬家補助xx00元。共計補償款人民幣¥元。即元。

2、實行產(chǎn)權置換。以原產(chǎn)權證為計戶單位,按原房照實際面積每戶增加15平方米。增加面積部分乙方需要承擔一定費用,單價執(zhí)行元/m2,并且每戶每月給予600元的臨時安置費,回遷時間:年月日,回遷選擇方式:抓鬮決定。

三、無證房及其他附屬物給予的貨幣補償金額共計人民幣元¥元,即元(詳見下表)。

四、拆遷人調(diào)換給被拆遷人的安置房,被拆遷人不補償新舊房差款,并享有xx0%的房屋產(chǎn)權(即:居住權、處分權、收益權)。

五、在簽訂本協(xié)議兩天內(nèi),被拆遷人將《房屋所有權證》、鑰匙等交拆遷人,將房屋交拆遷人拆除,自交房之日起實行貨幣補償?shù)念I取搬遷費xx00元(實行產(chǎn)權置換的支付每戶搬家補助費800元和第一次5個月臨時安置費5個月*600元/月=3000元)。

六、協(xié)議簽訂收到補償款后,在補償?shù)姆秶鷥?nèi)土地的使用權、地上物歸甲方所有,如有私自圈占,每平米加罰補償額2倍罰款,并限期拆除,圈占者承擔因此所造成的一切損失。

七、違約責任:任何一方如有違約,承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八、未盡事宜,協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴至人民法院。

九、本協(xié)議一式三份,經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)一份,另一份送街道存檔。

拆遷人:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人:被拆遷人:

日期:年月日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇五

甲方[賣方]:_________身份證號:_________

乙方[買方]:_________身份證號:_________

丙方[見證方]:_________身份證號:_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為本拆遷房屋轉(zhuǎn)讓[出售]訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、甲方同意將坐落于上海市崇明縣[權證號:_________,建筑面積_________平方米]的動遷房屋轉(zhuǎn)讓出售給乙方,轉(zhuǎn)讓出售價格為人民幣_________[大寫:_________]。

2、乙方定于[大寫:_________]。

3、乙方定于[大寫:_________]。

4、尾款不支付任何利息。

四、由甲方承擔的費用:以上房屋首次辦理產(chǎn)權過程中的契稅、印花稅、權證費等相關的費用,及已付的維修基金、物業(yè)費、垃圾清運費

等均包含在房價內(nèi),并在交付房屋時將該房屋所有繳款憑證交付給乙方。

五、交房:甲方定于_________之前將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權證原件、身份證復印件、戶口簿復印件、拆遷憑證的復印件、相關發(fā)票資料一并交付乙方,同時甲方同意乙方對該房屋進行裝修。甲方如不按合同規(guī)定的日期交房,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________[大寫:_________]。

六、過戶:甲乙雙方約定,因特殊原因,暫不辦理過戶手續(xù)。定于_________年_________月_________日,雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同,房屋買賣合同內(nèi)容以本協(xié)議為準,如國家政策改動,則按新政策規(guī)定動遷房屋可上市交易后的30日內(nèi)將房屋產(chǎn)權無條件過戶給乙方。甲方保證積極配合乙方及時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),過戶手續(xù)中的`費用由甲乙方按國家規(guī)定各自承擔相

應部分,并辦理房屋的水、電、煤、有線電視、維修基金等的交接手續(xù)。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù),逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,由甲方承擔違約和全部法律責任,并按照違約時該房屋的市場價格給予賠償,若乙方已對該房屋進行裝修,同時應賠償乙方全額的裝修款。

七、違約責任:甲乙雙方均自覺遵守協(xié)議中的全部內(nèi)容,不得反悔。如有一方不履行本協(xié)議的任一條款均屬違約。若甲方違約,除應承擔

違約責任外,并按照違約時該房屋的市場價格給予賠償,如已裝修必須支付乙方的裝修費。若乙方違約,除應承擔違約責任外,同時將以上房屋及產(chǎn)權證及相關發(fā)票退還甲方,若違約時該房屋的市場評估價低于原出售價格,乙方必須賠償甲方違約時的市場評估價與原出售價格的差額部分。

八、其它條款:簽訂本轉(zhuǎn)讓出售合同至完成產(chǎn)權過戶期間[以下簡稱:

[包含不可抗力的風險]及所產(chǎn)生的收益均由乙方承擔。

九、本協(xié)議在各方簽字后即時生效。

九、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向房屋所在地人民法院起訴。并由違約

方承擔全部訴訟費及律師費。經(jīng)向人民法院提起訴訟后,人民法院判決本合同無效或者按房屋產(chǎn)權不能歸乙方所有的,自判決之日起,甲方同意三十日內(nèi)按以下賠償方案予以賠償:按照違約時該房屋的市場價格給予賠償。

十、本協(xié)議一式叁份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人一份。

甲方[簽字]:_________乙方[簽字]:_________丙方[簽字]:_________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

地址:_________地址:_________地址:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇六

動遷人:xx(甲方)

被動遷人:xx(乙方)

甲方因城市建設需要,將乙方自有房屋動遷,乙方對安置的新房要求產(chǎn)權調(diào)換,雙方就產(chǎn)權調(diào)換事宜達成如下協(xié)議。

一、被動遷房屋坐落區(qū)街號

建筑面積平方米,經(jīng)評估機構評估重置價為人民幣元/平方米。合計xx元。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟xx單元xx層xx號

建筑面積平方米,單方工程造價為人民幣元/平方米。合計xx元。

乙方于xx年xx月xx日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣xx元付給家訪。

三、甲方于xx年xx月xx日將新安置房屋產(chǎn)權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:

甲方(蓋章):xx乙方(蓋章):xx

法定代表人(蓋章):xx法定代表人(蓋章):xx

地址:地址:

電話:電話:

委托代理人(蓋章):xx委托代理人(蓋章):xx

xxx律師

xx年xx月xx日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

受讓方(以下簡稱乙方):_________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套拆遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況,轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______________建筑面積__________平米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_________元整(大寫人民幣)_________元整(小寫人民幣)。

第三條甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第四條乙方已向甲方支付清全部購房款_________元整(大寫人民幣)_________元整(小寫人民幣)。該房屋產(chǎn)權已屬乙方所有。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。因房屋未辦理過戶手續(xù),期間乙方如需辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方即積極配合。

第五條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_________方承擔。

第六條房屋交付約定期為20_______年______月,若有超期或與其他情況未蓋起來,之后所有因房屋產(chǎn)生的違約金、滯納金都與甲方無關,屬乙方所有。

第七條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同有通用等法律效力。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時甲乙雙方,同意由仲裁委員會仲裁。

第九條本合同自甲乙雙方簽字即日起生效。

第十條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十一條其他約定事項

甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,如甲方地址、電話變更,應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方承擔賠償責任。

甲方簽字:_________(印)乙方簽字:_________(印)身份證號:_________身份證號:_________

住址:_________住址:_________

電話:_________電話:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

擔保人簽字:_________(印)

身份證號:_________

住址:_________

電話:_________

_________年_________月_________日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇八

被拆遷人(以下簡稱甲方):

拆遷人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)

二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

1、 電話號碼變更費用:

2、 有線電視安裝成本:

3、 交通運輸費用:

六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。

七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人: 拆遷人:

年 月 日年 月 日

動遷協(xié)議書上有名字,房產(chǎn)證上沒有名字篇九

拆遷人:_____大連順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

被拆遷人:_____身份證號(以下簡稱乙方)

經(jīng)政府有關部門批準,甲方對大連金州區(qū)亮甲店街道紅亮村地塊進行開發(fā)建設商品住房和限價房,所涉及的房屋及附屬物需要進行動遷改造,根據(jù)現(xiàn)有的文件精神,經(jīng)過相關方實際核實,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:_____

一、動遷時間:_____從合同簽訂之日起至20____年月日止。乙方在規(guī)定時間內(nèi)從所居住房屋搬走,具備房屋和附屬物拆除條件。

二、乙方交出房照、鑰匙,經(jīng)甲方驗收后的補償方式可執(zhí)行第種方式:

1、實行貨幣化補償,按照被拆遷房屋當時當?shù)氐纳唐贩渴袌鰞r格即元/m2進行計算,以產(chǎn)權證為計戶單位,產(chǎn)權證號:_____,建筑面積平米,按實際面積每戶增加15平方米,增加面積部分乙方應向甲方支付補償單價,執(zhí)行___元/m2(不低于市場價的50%),并且每戶一次性支付搬家補助1000元。共計補償款人民幣¥___元。即___元。

2、實行產(chǎn)權置換。以原產(chǎn)權證為計戶單位,按原房照實際面積每戶增加15平方米。增加面積部分乙方需要承擔一定費用,單價執(zhí)行元/m2,并且每戶每月給予600元的臨時安置費,回遷時間:_____年___月___日,回遷選擇方式:_____抓鬮決定。

三、無證房及其他附屬物給予的貨幣補償金額共計人民幣___元¥___元,即___元(詳見下表)。

四、拆遷人調(diào)換給被拆遷人的安置房,被拆遷人不補償新舊房差款,并享有100%的房屋產(chǎn)權(即:_____居住權、處分權、收益權)。

五、在簽訂本協(xié)議兩天內(nèi),被拆遷人將《房屋所有權證》、鑰匙等交拆遷人,將房屋交拆遷人拆除,自交房之日起實行貨幣補償?shù)念I取搬遷費1000元(實行產(chǎn)權置換的支付每戶搬家補助費800元和第一次5個月臨時安置費5個月*600元/月=3000元)。

六、協(xié)議簽訂收到補償款后,在補償?shù)姆秶鷥?nèi)土地的使用權、地上物歸甲方所有,如有私自圈占,每平米加罰補償額2倍罰款,并限期拆除,圈占者承擔因此所造成的一切損失。

七、違約責任:_____任何一方如有違約,承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八、未盡事宜,協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴至人民法院。

九、本協(xié)議一式三份,經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)一份,另一份送街道存檔。

拆遷人:_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人:_____被拆遷人:_____

日期:_____年___月___日

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